February 21, 2025
В Скансте на террасах проекта VERDE посажены “базовые деревья”
В Риге, в микрорайоне Скансте, на пересечении улиц Сканстес и Ханзас, в торжественной обстановке прошла презентация строительства первого этапа самого зеленого офисного комплекса в Риге VERDE. В честь этого события были посажены первые три дерева на просторной террасе на 5-м этаже первого из зданий, праздник стропил которого состоится еще в этом году. Завершить строительство планируется в июне 2022 года. В офисах VERDE общей площадью 30 000 м2 будет создана современная, энергоэффективная и зеленая среда для продуктивной работы более 3000 человек. В развитие VERDE планируется инвестировать более 65 миллионов евро.
На мероприятии девелоперов проекта представляли – инвестор VERDE, генеральный директор “Capitalica Asset Management” Андрюс Барштис и коммерческий директор VERDE Ивета Лаце, а разработчиков проекта — главный архитектор VERDE Андрис Кронбергс (“ARHIS Architects”) и ландшафтный архитектор VERDE Линда Заля (“ZALA Landscape Architects”). Мероприятие посетили заместитель председателя Рижской думы Эдвардс Смилтенс и Марко Франчини, глава постоянного представительства в странах Балтии одного из финансовых партнёров проекта — Европейского инвестиционного банка.
Презентация VERDE была символически отмечена посадкой самых устойчивых “ фундаментных камней” – деревьев в горшках, которые при помощи подъемного крана были установлены на террасе 5-го этажа здания, где после завершения строительства будет создана обширная озелененная зона площадью 600 м2 для отдыха и продуктивной работы.
“Наша цель и план строительства — отметить праздник стропил еще в этом году и завершить строительство первого здания VERDE следующей весной. Планируется, что в июне 2022 года мы сможем принять арендаторов и обеспечить все обещанные блага — большую зеленую зону в почти свободном от автомобилей дворе и на террасе, где будут оборудованы рабочие места на открытом воздухе, хорошее сообщение с любым местом в Риге, уникальный концептуальный ресторан для завтраков и обедов и другие дополнительные удобства”, — заявил инвестор и девелопер “VERDE”, генеральный директор “Capitalica Asset Management” Андрюс Барштис.
Заместитель председателя Рижской думы Эдвард Смилтенс добавил: ”VERDE, называя себя самым зеленым офисом в Риге, установил высокую планку для себя и для других. Я надеюсь, что этот проект станет вдохновляющим примером и что такие зеленые современные здания скоро появятся во многих районах, что сделает Ригу еще красивее”.
“Одна из основных целей Европейского инвестиционного банка — способствовать устойчивому и инклюзивному развитию, одновременно борясь с изменением климата. Поскольку здания являются одним из основных источников выбросов CO2, важно вовлечь в этот процесс сектор недвижимости. Модернизация и инновации будут иметь важное значение в достижении цели Европы по климатической нейтральности к 2050 году. Строительная отрасль играет важную роль в латвийской экономике, и по этой причине мы рады поддерживать такие устойчивые латвийские проекты, как VERDE, чтобы способствовать дальнейшим инвестициям в безвредное для среды строительство и постепенный переход к углеродной нейтральности”, — прокомментировал глава постоянного представительства в странах Балтии одного из финансовых партнёров проекта — Европейского инвестиционного банка (ЕИБ) Марко Франчини (Marco Francini).
Мэр Риги Мартиньш Стакис и директор Рижского агентства инвестиций и туризма Роланд Богданов не смогли участвовать в презентации, но дистанционно ознакомились с планами развития VERDE.
“Новый комплекс VERDE — это значительная инвестиция для города. Кроме того, это создает для Риги новые возможности для привлечения международных компаний с высокой добавленной стоимостью, поскольку комплекс адаптирован к высоким стандартам. Также ценно то, что таким образом растет узнаваемость Риги в связи с развитием современной и устойчивой архитектуры, по контрасту, например, с историческими югенд-стилем и деревянной архитектурой. Скансте — отличный пример того, как каждый объект внес свой вклад в будущее развитие. Я надеюсь, что новый комплекс VERDE также придаст новый импульс развитию в этом районе!” — прокомментировал мэр Риги Мартиньш Стакис после ознакомления с проектом VERDE.
“VERDE прекрасно показывает, каким должен быть современный девелопмент — продуманным, функциональным, удобным для пользователя, устойчивым и помогающим городу двигаться к целям климатической нейтральности. Чтобы привлекать новые международные компании, Риге нужны современные, отвечающие всем мировым стандартам офисы с упорядоченной средой и возможностями для досуга в окрестностях. Скансте — отличное место, где каждый объект недвижимости дает сигнал к будущему развитию, в результате чего Скансте стал динамично развивающимся деловым районом Риги. Уже сейчас мы видим, что в Скансте, следуя примеру VERDE, началось строительство еще двух новых офисных зданий. Мы очень благодарны Capitalica Asset Management и другим иностранным инвесторам, которые помогают нам развивать город и становятся его частью”, — прокомментировал проект VERDE Роланд Богданов, директор Рижского агентства инвестиций и туризма.
Международные эксперты в области устойчивости, оценивая офисный комплекс VERDE на стадии проектирования, присвоили ему сертификат BREEAM «Excellent», подтверждающий, что офисы VERDE будут построены в соответствии с высокими стандартами устойчивости. В здании будет использоваться система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), управляемая с помощью подхода к управлению микроклиматом в помещениях с использованием BMS (системы управления зданием) и термостатов для помещений. Кроме того, будут установлены такие функции, как системы увлажнения воздуха, балки с пассивным охлаждением (chilled beams), сенсоры CO2, чтобы воздух был максимально чистым. Комплекс будет соответствовать стандарту зданий с почти нулевым потреблением энергии (nZEB, nearly Zero Energy Building). На пятом этаже каждого здания офисного комплекса Verde будут оборудованы зеленые террасы площадью 600 м2 с сотнями растений и несколькими деревьями высотой 5 м. На террасах и в зеленом дворе, почти свободном от автомобилей, будут оборудованы десятки рабочих мест на открытом воздухе. В комплексе Verde предусмотрена большая подземная автостоянка с доступом с улицы Роберта Хирша для автомобилей, электромобилей и дружественных для среды транспортных средств — велосипедов и самокатов.
В строительство офисного комплекса Verde будет инвестировано более 65 млн евро, в том числе 22 млн евро составляет кредит Европейского инвестиционного банка (ЕИБ), который утвердил финансирование из инвестиционного пакета, предусмотренного для борьбы с изменениями климата. Девелопером и инвестором проекта является Capitalica Baltic Real Estate Fund I, управляемое Capitalica Asset Management.
О “VERDE”
VERDE будет самым зеленым офисным комплексом класса А в Риге, в квартале Сканстес, в месте пересечения ул. Сканстес и Ханзас, напротив Латвийского музея пожарного дела, и единственным офисным комплексом класса А, первая очередь которого откроется в первой половине 2022 года. Офисный комплекс VERDE состоит из двух офисных зданий с общей используемой площадью 30 000 м2 (включая подземную стоянку — 45000 м2). VERDE разработан в соответствии со стандартом BREEAM “Excellent” и здания с почти нулевым потреблением энергии или nZEB (nearly Zero Energy Building). VERDE признан вторым наиболее устойчивым проектом в конкурсе “Устойчивость в архитектуре, строительстве и дизайне 2020”.
VERDE воплощает свое зеленое мышление в устойчивом и современном архитектурном решении, разработанном именитыми латвийскими архитекторами Андрисом Кронбергсом и Янисом Звейниексом (Arhis Architects), которое реализовано с помощью решений по энергоэффективности класса A и интеллектуального управления зданием. Отличительной чертой VERDE станет обширное озеленение как на больших террасах площадью 600 м2, засаженных деревьями и растениями, в каждом из зданий, так и во внутреннем дворике, богатом зеленью и оборудованном рабочими местами на открытом воздухе. Согласно новейшим исследованиям, расслабляющие террасы, насаждения, современные системы вентиляции, интеллектуальное освещение, продуманная планировка помещений, различные удобства и другие услуги класса А улучшают самочувствие и продуктивность
Оставить комментарий